2007〜2017年築, 専有面積46.55㎡〜66.55㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エフ・ステージ松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩6分
2012年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,241万円
92.7万円/㎡
3,426
4,636
5,846
7,057
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜5,846万円
82.0万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月15日
エフ・ステージ松屋町
5,280万円（93.4万円/㎡）/ 5階 / 56.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 5,280万円 | 93.4万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 65.1万円 | 1階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | エフ・ステージ松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅6分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 5,280万円 | 103.3万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,780万円 | 99.5万円 | 58.07㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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